Hoofdnavigatie
- Praktische informatie over
- Naar het loket of meldpunt
- Actualiteiten
- Wat is er te doen in Zuidoost
- Ontdek Zuidoost als
- Maak kennis met de politiek
- Zuidoost werkt aan
- Ondernemen
- Volg het beleid
Nederland is een klein en dichtbevolkt land. Om het gebruik van de schaarse grond zo eerlijk mogelijk te verdelen, heeft de overheid regels opgesteld. Deze regels worden onder andere vastgelegd in bestemmingsplannen. Ook voor het stadsdeel Amsterdam-Zuidoost zijn bestemmingsplannen gemaakt.
Wat is een bestemmingsplan?
Een bestemmingsplan geeft aan waar in een nauwkeurig omschreven gebied wel en waar niet mag worden gebouwd en ook hoe hoog of diep de bebouwing mag worden. Daarnaast geeft het aan waar plaats is voor winkels, horeca of woningen en welke grond bedoeld is voor wegen of parken. Het doel van een bestemmingsplan is om ongewenste ontwikkelingen tegen te houden en gewenste ontwikkelingen mogelijk te maken. Een bestemmingsplan is juridisch bindend. Dit betekent dat iedereen, burgers én overheid, zich eraan moet houden.
Wanneer krijgt u met een bestemmingsplan te maken?
U krijgt te maken met het bestemmingsplan als u uw woning wilt verbouwen, bijvoorbeeld als u een schuur wilt bouwen in uw tuin of een extra verdieping op uw huis. In het plan staat of en in welke mate dit is toegestaan. Omdat de regels ook gelden voor uw buren, komt u niet opeens voor onaangename verrassingen te staan. Uit het bestemmingsplan kunt u ook opmaken welke plannen het stadsdeel heeft met uw buurt. Mag er bijvoorbeeld meer horeca komen of mag een bepaald kantoorpand wel of niet verbouwd worden tot woningen? Het is de taak van het stadsdeel om ervoor te zorgen dat iedereen zich aan de regels van een bestemmingsplan houdt. Het stadsdeelbestuur is bevoegd om op te treden tegen overtredingen van het bestemmingsplan. Neemt iemand bijvoorbeeld, in strijd met een bestemmingsplan, een winkel als café in gebruik, dan kan het stadsdeelbestuur deze zaak laten sluiten.
Ook bij illegale bouw speelt het bestemmingsplan een rol. Bouwt iemand zonder vergunning, dan onderzoekt het stadsdeelbestuur eerst of op grond van het bestemmingsplan een bouwvergunning kan worden verleend. Is dit niet het geval, dan kan het bestuur het bouwsel op kosten van de overtreder laten afbreken.
Heeft u nog vragen?
Specifieke informatie over recente bestemmingsplannen kunt u vinden door in de rechter kolom op 'Bestemmingsplannen' te klikken. Mocht u naar aanleiding daarvan nog vragen hebben dan kunt u deze stellen tijdens het dagelijkse spreekuur van de afdeling Bouwen, Wonen en Milieu