Waar moet een verbouwing aan voldoen?

Vanaf 16 juli 2009 heeft stadsdeel Zuidoost een digitale welstandsnota. Burgers en ambtenaren krijgen zo nauwkeurig en helder omschreven waaraan een verbouwing in, aan en rond een woning moet voldoen. Ook staan de stappen erin die een huiseigenaar moet doorlopen om een bouwvergunning te krijgen. De digitale welstandsnota doet geen uitspraken over mooi of lelijk.

Voor veel kleine bouwwerken die niet vergunningvrij zijn, is een lichte bouwvergunning voldoende. Het gaat hier veelal om aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen, kozijnvervangingen, dakkapellen en erfafscheidingen, die niet passen binnen de vergunningvrije mogelijkheden. Ook deze lichte bouwvergunningen worden op welstand getoetst. Om helder en inzichtelijk te maken wanneer een dergelijk bouwwerk voldoet aan redelijke eisen van welstand, zijn eenduidige randvoorwaarden opgesteld. De aspirant-bouwer kan daarmee zelf zien of zijn bouwplan voldoet aan redelijke eisen van welstand. Wie het volgens die criteria doet, doet het in ieder geval goed. Deze randvoorwaarden worden sneltoetscriteria genoemd genoemd.

U kunt de digitale welstandsnota Zuidoost downloaden als een PDF bestand. (zie bijlagen) 

Aan de centrale onderbrenging en raadpleging van het welstandsbeleid via adres en één Internet systeem wordt gewerkt.